Ну или там, например поселок таунхаусов. Немного посмотрев на все эти «строительства» со стороны, немного вникнув в специализированные форумы, я неожиданно пришел к выводу, что для того, что бы начать строить, казалось бы такой масштабный проект, баблос, в принципе то не нужен. Особенно, если есть в дело вступают творческие энтузиасты и есть какие-то ходы-выходы на местном уровне.
Для начала парни получают принципиальное согласие на использование куска земли. Далее сплошное рекламное творчество… кусок земли приобретает виртуальные формы, рисуется красивый генплан, по-быстрому находятся близлежащие достопримечательности и просто нетронутая человеком природа. Виртуальные домики занимают свои места на виртуальных участках и призывно вспыхивают при наведении мышки. Огромным плюсом являются обзорные видеорепортажи, на которых сладким, проникновенным голосом рассказывают о чудесных грибных полянах и удачной рыбалке в округе, иногда с широко открытыми глазами сообщают о приближающейся, на полной скорости, строительной технике…вот вот начнется. Это важнейший момент…нужна продажа..любая, с дисконтом, в рассрочку..нужны первые живые бабки..и вот они есть.
Следующим этапом подключается артиллерия потяжелее. На реальный баблос можно разметить кусок земли в реальности, воткнуть пронумерованные флажки и даже оплатить рекламный щит. Доверие возрастает.. пошли следующие транши, пришло время для входной группы, — этого потрясающего рекламного инструмента. Еще продажа и еще.. пора начинать решать дела с документами на землю, ведь может затянуться ой надолго.. А у нас уже есть, что показать, — немного поднимем цену! И двигаемся дальше, — надо бы озаботиться документацией проектной, — не по картинкам же строить..да и вообще подумать уже о подрядчиках и материалах. Для начала средства есть, можно приступать и приступают неспеша.. продолжают тоже неспеша. Вообщем проблемы решаются по мере поступления денег.
В итоге почему-то получается,что все участки уже распроданы, а денег, что бы достроить все — не хватает. Всякие завистники начинают думать, что наши парни весь баблос вывезли в заморские страны, но мне кажется, что разрешительная документация нехило так получает свое. Но это конечно только домыслы.
В итоге.. денег нет, — не беда, — начинаем строить новый поселок, более дорогой, ведь у нас уже есть почти реализованный как-бы проект. На баблос полученный от продаж в новом поселке, достраиваем старый. В новом не забываем возводить пафосную рекламную видимую часть. Дальше по-накатанной. Деньги как-бы кончаются, — начинаем строить новый, латаем дыры в старых. И пошло поехало .. а, ну а 1000 руб. на что ушло? Думаю на домен и хостинг.
Добавить комментарий